L’association LOGIAH 04, Goupe d’Action Locale Haute Provence – Luberon est chargée de porter le programme LEADER dans les Alpes-de-Haute-Provence. Actions de développement de l’économie rurale, création d’emploi, transition écologique, ce projet écologique et solidaire contribue à la valorisation de notre territoire, à savoir :
- la remise sur le marché de logements vacants ;
- la préservation de l’apparence de nos villages et de notre patrimoine immobilier ;
- la proposition de travail pour nos artisans locaux ;
- l’accompagnement social de locataires.
Il s’agit de proposer sur les zones rurales :
- un accompagnement des propriétaires bailleurs et des copropriétés pour la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement en s’appuyant sur les prescriptions et financements de l’ANAH et autres financeurs le cas échéant ainsi que sur les aides fiscales ;
- un accompagnement des propriétaires bailleurs dans le cadre du dispositif Cosse : LOUER ABORDABLE. Il s’agit de conclure une convention entre l’ANAH et un propriétaire bailleur réalisant ou non des travaux subventionnés par l’ANAH dans son logement.
En signant cette convention, le bailleur s’engage pour une durée minimum de 6 ou 9 ans à louer son logement en respectant certains plafonds de loyers et de ressources des locataires.
En contrepartie et en confiant la gestion de son bien à Logiah, le propriétaire bailleur bénéficie d’un abattement fiscal de 85% et d’un accompagnement pour recourir à la garantie Visale gratuite face aux risques d’impayés et de dégradation locative.
En 2021, Logiah propose la gratuité des honoraires de location pour la première entrée ainsi que la gratuité des honoraires de gestion pendant 6 mois si le logement est conventionné ou pendant 3 mois en cas de non-conventionnement à compter de la date de signature du mandat de gestion.
Pour plus d’information téléchargez ce document.